Garantiamo la manutenzione degli impianti delle strutture alberghiere a Roma attraverso programmi all’avanguardia, studiati per garantire la continuità operativa, l’ottimizzazione dei consumi e la totale sicurezza di ospiti e personale in ogni stagione.
Gestione tecnica per l’hospitality di prestigio
La manutenzione degli impianti in hotel e resort non è solo un obbligo normativo, ma una componente essenziale dell’esperienza dell’ospite.
Il nostro staff tecnico presidia:
- • Climatizzazione e Trattamento Aria: monitoraggio di sistemi VRF/VRV, chiller, sanificazione condizionatori e unità UTA per garantire un microclima salubre e silenzioso in camera e nelle aree comuni.
- • Impianti Elettrici e Illuminazione: verifiche periodiche su quadri di potenza, contatori e serraggio morsettiere per prevenire guasti e ottimizzare i costi energetici.
- • Impianti Idrosanitari: controllo costante di rubinetterie, scarichi e sistemi di filtraggio dell’acqua per mantenere i massimi standard igienici.
- • Terzo Responsabile: assumiamo la responsabilità legale e tecnica delle centrali termiche, garantendo il rispetto dei parametri di emissione e di efficienza richiesti dalla legge.
Sicurezza antincendio e conformità normativa (DPR 37/98)
La manutenzione alberghiera richiede il rigoroso rispetto del DPR 37/98 in materia di prevenzione incendi. Miteco gestisce i controlli periodici obbligatori su dispositivi, attrezzature e sistemi di protezione attiva (sprinkler e naspi) affinché siano sempre efficienti e pronti all’uso.
Programmazione stagionale e verifiche in camera
Comprendiamo le dinamiche del settore ricettivo: per questo pianifichiamo gli interventi strutturali più invasivi durante la bassa stagione per non interferire con il soggiorno dei clienti.
In alta stagione, supportiamo la direzione con controlli periodici rapidi e discreti per preservare la funzionalità delle camere:
- • Test su lampade e prese elettriche per la massima fruibilità degli spazi.
- • Verifica settimanale dell’efficienza dei sistemi di riscaldamento e degli impianti di condizionamento autonomi.
- • Manutenzione specifica per aree Wellness, SPA e piscine, includendo il controllo dei sistemi di filtraggio e dei componenti chimici.
- • Presidio degli impianti per cucine, bar e ristoranti, con verifiche mensili su valvole e attrezzature prima dell’avvio stagionale.
Certificazioni
Affidarsi a Miteco significa scegliere un’azienda che possiede tutte le qualifiche necessarie per operare con grandi gruppi alberghieri e investitori immobiliari:
- • ISO 9001:2015: sistema di gestione qualità certificato specificamente per la manutenzione di impianti termofluidi.
- • Certificazione SOA: qualifica per lavori pubblici e grandi commesse private nelle categorie OG 1 (cl. III-BIS), OS 3 (cl. II), OS 28 (cl. III-BIS) e OS 30 (cl. I) .
- • Abilitazione FGAS: professionalità garantita per la gestione dei gas refrigeranti negli impianti di condizionamento.
- • Iscrizione MEPA: operatore abilitato nel Mercato Elettronico della Pubblica Amministrazione per servire enti istituzionali.
Domande Frequenti (FAQ)
In alta stagione ci focalizziamo su controlli preventivi discreti e rapidi, mirati a garantire la piena funzionalità delle camere e dei servizi comuni. Gli interventi più complessi vengono programmati fuori stagione per minimizzare l’impatto sull’attività di ricezione.
Come Terzo Responsabile, Miteco assume la responsabilità operativa della centrale termica. Ci occupiamo della conduzione, del controllo e della manutenzione ordinaria, assicurando che l’impianto rispetti tutte le normative vigenti in termini di sicurezza e impatto ambientale.
Sì. Presidiamo gli impianti tecnici di piscine, SPA e campi sportivi, controllando i sistemi di filtraggio, il sistema fognario e il corretto funzionamento di tutte le attrezzature del centro wellness.
Miteco offre anche servizi d’avanguardia per la progettazione e installazione di impianti del settore hospitality. Scopri i nostri servizi di realizzazione degli impianti delle strutture alberghiere a Roma.
Richiedi il tuo Preventivo Gratuito
Sarai contattato immediatamente da un nostro Professionista.
